Оценка земельного участка - это определение стоимости земельного участка, исходя из ряда основных факторов

1. местоположение земельного участка


2. УДАЛЕННОСТЬ ОТ ОБЛАСТНОГО ЦЕНТРА

3.ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

4. НАЛИЧИЕ ПОДЪЕЗДНЫХ ПУТЕЙ

5. НАЛИЧИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ

6. БЛИЗОСТЬ К ВОДОЕМУ

7. НАЛИЧИЕ КОММУНИКАЦИЙ

8. ФОРМА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПАРТНЕРЫ И АККРЕДИТАЦИИ

Когда необходима оценка земельного участка?

для сделки купли-продажи, мены, иного отчуждения

при оформлении наследства /договора дарения

при имущественных спорах в суде

для получения кредита в банке

в целях страхования

для внесения в уставной капитал

для целей оспаривания кадастровой стоимости

как мы работаем

Порядок оценочной процедуры земельного участка

Вот уже более 11 лет АВЕРТА ГРУПП помогает своим клиентам в оценке любых объектов, активов, рисков. Полный комплекс услуг от лидеров рынка.

1. Заключение договора на проведение услуги оценки
2. Сбор и анализ необходимой информации об объекте оценки
3. Оплата услуг в соответствии с договором
4. Выезд эксперта по фотофиксации на объект
5. Проведение экспертом оценки
6. Согласование результатов оценки с заказчиком

При оценке рыночной стоимости принято разделять земельные участки на подкатегории

ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ И ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

Земли городов, деревень и иных населенных пунктов, которые оцениваются на основании анализа рыночных данных о сделках купли-продажи, ставки арендной платы, цены предложений по объектам недвижимости (включая незастроенные земельные участки), сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре, объектах социально-бытового обслуживания, состоянии окружающей среды, исторической и архитектурно-эстетической ценности ландшафта, ландшафтной и рекреационной ценности территории.

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Земли определяются исходя из существующей урожайности (например, основных сельскохозяйственных культур, продуктивности пастбищ, многолетних насаждений, необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур).


ЗЕМЛИ В ДАЧНЫХ КООПЕРАТИВАХ И САДОВЫХ ТОВАРИЩЕСТВАХ

Земли, оценка которых производится на основании анализа цен сделок купли-продажи или цены предложения по незастроенным участкам, наличия и интенсивности транспортного сообщения, наличия электрификации и газо водоснабжения; удаленности от основных центров инфраструктуры, экологической обстановки в районе, а также иных факторов, влияющих на оценку стоимости земли.

 

КАКИЕ документы необходимы для оценки земельного участка?

Результатом работы экспертов компании АВЕРТА ГРУПП служит Отчет об оценке, выполненный в строгом соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» и ФСО и  доказательную силу.

1 000 001 000 ₽

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМПАНИИ ЗАСТРАХОВАНА В КОМПАНИИ РЕСО-ГАРАНТИЯ

клиенты компании

Наша команда

ДОКУМЕНТАЦИЯ

АВЕРТА ГРУПП ИМЕЕТ НЕОБХОДИМЫЕ
СВИДЕТЕЛЬСТВА И АККРЕДИТАЦИИ

отзывы

НАШИ КЛИЕНТЫ О НАС

Оставьте свои контакты и получите консультацию бесплатно

Адрес м.Автозаводская,
ул.Ленинская слобода, д.26, этаж 5, офис 538 (БЦ "Омега-2")
CRM-форма появится здесь